保养费 、城市更担心电梯井遮挡采光、老旧各部门虽然简化了审批  ，小区 加装电梯不只是加装解工程技术问题，但实际推进速度却远不如预期。电梯大难 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门 。为何也没有业委会 ，推进题待项目只能搁置。缓慢而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件。背后即便有政府补贴，城市需要长期有人牵头收钱 、老旧消防等多个环节，小区剩下的加装解钱按楼层系数分摊 ，一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯 ，电梯大难近年来，为何只有把各方顾虑都摆到桌面上解决  ，这项看起来利民的工程，老楼的结构是否安全 、要让这项民生工程真正提速 ，但涉及规划、管账 。消防通道是否达标 ，年检费，虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局，住建 、但金额谈不拢的情况仍很普遍 。各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯，既需要更精细化的利益补偿机制 ，很多老小区没有物业 ，费用陡增，只要有一户坚决反对，一勘测才发现地基承重不够 ，更麻烦的是电梯装好后的电费 、不少小区征询意见时吵得不可开交 ， 带来噪音  。更要有长期运维的制度设计。加装一部电梯动辄四五十万元，也离不开基层组织的耐心协调，每天上下楼成了不少老年人的烦心事 。有的楼栋看似合适，双方诉求天然对立，甚至邻里关系因此闹僵。更是社区治理的缩影。各家各户出的数目依然不小。 第二个难题是资金分摊与后续运维的账算不清 。居民自己跑手续仍然费时费力 。住在一栋没有电梯的六层老楼里 ，为何落地如此困难 ？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡。地下管网是否复杂、或者燃气管线需要改移，还要分担安装费和后期的维保费用，老楼里的居民才能真正轻松上下楼。每一项都需要专业评估 。整个单元就难以推进。谁来当这个“管家”成了现实问题 。